| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка | Санаторная деятельность |
| Отраслевая принадлежность | Санаторно-курортный и туристский комплекс |
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка, ул. Новая, 1/2 |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:36:0101001:91 |
| Площадь декларированная (м2) | 25 253 |
| Категория земель | Земли поселений (земли населённых пунктов) |
| Вид разрешенного использования | Для строительства, эксплуатации и обслуживания гостиничного комплекса коттеджного типа |
| Фактическое использование | не используется |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Шабельского сельского поселения утвержден решением Совета муниципального образования Щербиновский район от 28 апреля 2016 года № 17 «Об утверждении генерального плана Шабельского сельского поселения Щербиновского района с изменениями от 22.02.2017 №12, от30.10.2019 №17)» Правила землепользования и застройки Шабельского сельского поселения утверждены решением Совета муниципального образования Щербиновский район от 25 мая 2016 года № 19 «Об утверждении правил землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района» (с изменениями от 24.11.2016 № 7, от 28.12.2016 № 3, от 29.03.2017 № 7, от 27.09.2017 № 2, от 29.11.2019 № 10, от 29.04.2021 № 6, от 27.05.2021 № 9, от 28.10.2021 № 4, от 25.11.2021 № 5, от 27.10.2022 № 11, от 24.11.2022 № 10)» |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Государственная собственность |
| Правообладатель | Администрация муниципального образования Щербиновский район |
| Вид права | Другое |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | ограничения предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации прав на земельный участок |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | ПС 35/10 Кв «Шабельск |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 2,99 |
| Центр питания (расстояние (м)) | 11540 |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0,4 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 76 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | ориентировочно распределительный газопровод хут. Молчанов-ка |
| Газопровод (расстояние (м)) | 20 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 20 |
| Телефонизация/интернет |
|---|
| Мобильная связь (расстояние (м)) | Земельный участок находится в зоне действия операторов мобильной связи (МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Ростелеком). |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | ст. Старощербиновская | 55 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | находится в границах населенного пункта хут. Молчановка | |
| Удаленность от центра субъекта РФ | город Краснодар | 270 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | с. Шабельское – х. Молчановка | 1 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | ст. Старощербиновская | 55 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | ст. Старощербиновская | 55 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Ейск | 98 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | Топографической и инженерно –геологической изученности нет, сейсмичность 6 баллов по MSK |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. | определяется на основании Отчета об оценке стоимости недвижимости |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 46.863620406 |
| Долгота (градусы ВД) | 38.609729181 |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Щербиновский район |
| Почтовый адрес | 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, 68, |
| Сайт | www.invest.staradm.ru www.staradm.ru |
| Телефон/факс | +7(86151) 7-75-93, 7-81-76 |
| Электронный адрес | star_econom3@mail.ru |
